Al pedir presupuesto para vaciar una casa, lo que de verdad inquieta no es la cifra inicial: es que cambie a media mañana, con el equipo ya dentro y media escalera ocupada de muebles. En ese punto echarse atrás resulta difícil, y ahí es donde se decide la confianza. Por eso en VACIAMOS SOLSONA el número se cierra antes de cruzar la puerta.
Vamos, medimos, calculamos y entregamos un importe por escrito, y ese importe es el que se cobra al terminar. El mismo documento fija la fecha de entrada y la de devolución de llaves, porque quien llama desde aquí suele tener una firma de notaría o un comprador esperando.
Para poner esa cifra medimos cinco cosas concretas, y las cinco caben en una visita corta o en un vídeo de móvil. Los metros y el número de plantas, porque una casa del casco con planta baja, dos alturas y golfa reparte el trabajo en escalera. El volumen real de contenido, con los armarios, el trastero y el celler abiertos.
El tipo de contenido, que decide cuánto tiene salida de reutilización y cuánto pesa camino de la deixalleria. El acceso, es decir, si hay ascensor o solo escalera y en qué punto puede aguardar el camión. Y por último, qué parte pide tratamiento aparte: una placa de uralita en el cobertizo o unos botes de pintura viajan a gestor especializado y se derivan con su propio apunte.
Vaciado integral de pisos y casas del Solsonès
La cifra se entrega redactada, con el desglose delante: horas del equipo, viajes del vehículo, kilos que van a la deixalleria comarcal y descuento de lo que se recupera. Al lado va el calendario, que es la parte que más tranquiliza: día de entrada, jornadas previstas y día en que se devuelven las llaves con la casa barrida.
Las dos cosas forman un solo compromiso, de manera que aceptar el presupuesto es aceptar también la fecha. Puedes leerlo con calma, enseñárselo a tus hermanos o compararlo con otro, y la validez se mantiene el tiempo que indica el propio documento.
Solsona obliga además a mirar la calle antes que los metros. Dentro de la muralla mandan la casa entre medianeras alta y estrecha, la escalera de piedra con giro cerrado y las vías del entorno de la Plaça Major y del carrer del Castell, reservadas al paso de vecinos, donde el camión aguarda en el punto autorizado más próximo.
En el Firal aparecen bloques de los setenta y ochenta, alguno con ascensor y con sitio para estacionar cerca. Sant Pere y les Bassetes suman vivienda más reciente, con acceso rodado hasta la puerta. Cada escenario tiene su cuenta de horas, y por eso el importe se calcula sobre tu calle.
Si aparece algo que la medición no mostraba
En una vivienda cerrada durante años cabe una sorpresa: una golfa llena hasta la viga detrás de una puerta condenada, un celler bajo la escalera o un pajar con aperos guardados desde hace décadas. Cuando algo así asoma, paramos, te lo enseñamos con fotos y te decimos qué supondría en horas y en euros.
Decides tú, y el importe se mueve únicamente si das el visto bueno por escrito. Mientras tanto, el resto del trabajo sigue su curso según lo pactado. Aquí explicamos el orden de cada jornada, y en preguntas frecuentes están las dudas que más se repiten.
Recogida de muebles, golfas y cellers
El importe cerrado paga un encargo completo, y conviene saber qué abarca esa palabra. Sale cuanto guardan las estancias y también la golfa, el celler, el pajar, el patio y el trastero. El armario de tres cuerpos o el somier que no gira en el rellano se desarman arriba. El hierro, la madera, la ropa y los aparatos eléctricos se apartan ya dentro de la casa.
El mobiliario y la herramienta que siguen sirviendo buscan otra casa, y de cada carga vuelve el albarán del gestor. Al final se escoba y se fotografía. De una vivienda a otra varían las horas de escalera y los metros hasta el camión, que es justo lo que se mide antes de firmar.
Vaciado de piso con importe cerrado
Medición previa, papel con las partidas al descubierto y fecha de devolución de llaves dentro del mismo acuerdo.
Casa de pueblo entera, de la golfa al celler
Planta baja, alturas, golfa y celler van en el mismo encargo, con el mueble desarmado en el rellano cuando la escalera de piedra no lo deja girar.
Herencias del Solsonès con herederos fuera
Nos entendemos con quien guarda la llave, enviamos fotos del avance y ponemos en mano de la familia los papeles y los recuerdos.
Retirada de muebles y voluminosos
Armarios, comedores, sofás, colchones, somieres, arcones y cuanto ocupa sitio, bajado con la barandilla forrada y cargado por tandas.
Clasificación dentro de la propia casa
Hierro, madera, ropa y aparatos eléctricos se apartan ya arriba y viajan por separado, y de cada fracción vuelve el albarán del gestor autorizado.
Golfas, cellers, pajares y trasteros
Buena parte del volumen está donde nadie mira: bajo el tejado, tras la trampilla o en la cuadra que dejó de usarse hace décadas.
Residuos que piden tratamiento aparte
Placas de uralita, botes de pintura, aceites o aparatos con gas se detectan en la medición y se canalizan hacia empresa especializada, con línea propia en el papel.
Escobado final y entrega documentada
La casa se devuelve escobada y fotografiada, lista para enseñar, alquilar, vender o llevar a la notaría.
El casco amurallado y la trama de calles que describe el casco amurallado de Solsona explican por qué aquí la cuenta se hace en horas de acarreo y no en metros cuadrados.
Proceso de vaciado con medición y plazo firmado
Son cuatro pasos y entre ellos no queda ningún hueco. Medimos la casa o miramos tu vídeo; redactamos el papel con las partidas al descubierto y el calendario al lado; entramos el día apalabrado con la barandilla forrada; y devolvemos las llaves con la vivienda escobada, las fotos y los albaranes. Entre el primer mensaje y el camión en la calle suelen pasar pocos días, y cuando aprieta una notaría el calendario se ordena alrededor de esa fecha.
Medición o vídeo de la casa
Metros, plantas, volumen, acceso y punto de carga, con la golfa y el celler incluidos.
Presupuesto redactado con fecha
Desglose por partidas e importe total, junto al día de entrada y el de entrega de llaves.
Jornada según el calendario pactado
Escalera protegida, mueble despiezado arriba y separación en origen desde el primer viaje.
Llaves de vuelta y justificantes
Casa barrida, fotos del antes y el después y documentación de gestor autorizado.
Vaciado de casas por herencia, venta o notaría
Quien escribe desde el Solsonès suele hacerlo por uno de cuatro motivos: una herencia con la casa cerrada desde hace años, una notaría con día marcado en el calendario, una vivienda que va a salir al mercado y luce mejor despejada, o un cambio de etapa que deja media casa sin uso. El motivo varía; el arranque de la conversación, casi nunca: primero el plazo, después la cifra.
De la primera llamada a un papel con fecha
Casa heredada que hay que dejar libre
Aceptada la herencia toca vaciar antes de vender, a menudo con los herederos repartidos fuera de la comarca. Basta con que alguien abra el día de la medición.
Firma de notaría con día marcado
Hay hora para firmar y la casa debe estar libre antes. El calendario forma parte del papel y se cumple.
Vivienda que va a salir al mercado
Despejada se enseña mejor y se decide antes. Se saca todo, se escoba y se fotografía para que la inmobiliaria publique.
Cambio de etapa que deja media casa sin uso
Se aparta lo que viaja al nuevo domicilio, lo que va a entidades sociales y lo que se recicla, y la vivienda queda lista para lo siguiente.
Pueblos y masías del Solsonès que cubrimos
Para consultar la deixalleria comarcal, los horarios de carga y las ordenanzas del casco, la referencia oficial es el Ajuntament de Solsona.
Valoraciones de quienes nos confiaron su casa
«Nos dieron el importe y el día de entrega de llaves en el mismo papel, con las horas y los portes separados. Pagamos exactamente eso y firmamos en la notaría en la fecha prevista.»
«Al abrir una golfa apareció mucho más de lo que se veía en la visita. Pararon, me mandaron las fotos y me dijeron qué suponía. Decidí yo, y quedó por escrito.»
«Vivo en Manresa y la casa era de mi tía. Abrió un vecino el día de la medición y yo lo seguí todo por WhatsApp, incluidas las fotos del final.»
«La calle es de vecinos y el camión se quedó en la plaza. Me contaron las horas de acarreo desde el principio, así que no hubo nada que discutir después.»
«Entraron con el calendario cerrado y salieron el día que habían dicho. La casa quedó barrida y con las fotos del antes y el después.»
«Llevaba doce años cerrada, con pajar y aperos. Midieron todo, incluido el cobertizo, y la uralita fue en una línea aparte del presupuesto.»
«Nos dieron el importe y el día de entrega de llaves en el mismo papel, con las horas y los portes separados. Pagamos exactamente eso y firmamos en la notaría en la fecha prevista.»
«Al abrir una golfa apareció mucho más de lo que se veía en la visita. Pararon, me mandaron las fotos y me dijeron qué suponía. Decidí yo, y quedó por escrito.»
«Vivo en Manresa y la casa era de mi tía. Abrió un vecino el día de la medición y yo lo seguí todo por WhatsApp, incluidas las fotos del final.»
«La calle es de vecinos y el camión se quedó en la plaza. Me contaron las horas de acarreo desde el principio, así que no hubo nada que discutir después.»
«Entraron con el calendario cerrado y salieron el día que habían dicho. La casa quedó barrida y con las fotos del antes y el después.»
«Llevaba doce años cerrada, con pajar y aperos. Midieron todo, incluido el cobertizo, y la uralita fue en una línea aparte del presupuesto.»
Presupuesto cerrado para vaciar tu casa en Solsona
Para cerrar un importe necesitamos cuatro datos y ninguno de ellos es difícil de reunir. El primero, dónde está la vivienda: la calle importa tanto como los metros, porque dentro de la muralla el camión aguarda en el portal más cercano y cada mueble recorre a mano ese tramo.
El segundo, cuántas plantas tiene y si hay ascensor, contando la golfa y el celler cuando existan. El tercero, qué queda dentro: mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, aperos, herramienta o cajas apiladas. Y el cuarto, si tienes una fecha límite, porque el calendario se cierra junto al precio y conviene saberlo desde la primera línea.
Cómo llega la respuesta y en qué plazo
Con eso concertamos la visita de medición o te pedimos un vídeo de móvil con las mismas tomas, y a continuación redactamos el documento con el desglose y las fechas. Puedes leerlo con calma, enviarlo a tus hermanos o compararlo con otro presupuesto: la validez se mantiene el tiempo que indica el propio papel. Y si prefieres empezar por WhatsApp, mándanos las fotos al 690 220 944 y seguimos por ahí.
Pide tu importe cerrado y tu fecha de entrega de llaves
690 220 944