Contacto por WhatsApp, teléfono o correo
Lo más rápido es WhatsApp: envía fotos o un vídeo de la casa al 690 220 944 y el mismo día te decimos si conviene una visita de medición o si con eso basta para redactar el papel. También puedes llamar a ese número o escribir a solsona@vaciamos.org.es.
Si ya tienes una fecha marcada —una notaría, un alquiler que se devuelve, un comprador que viene a ver la casa o una obra que arranca—, ponla en la primera línea: el calendario se cierra junto al importe y conviene encajarlo desde el principio.
Qué grabar para que la cifra salga exacta
El recorrido ideal dura un par de minutos: pasa por todas las estancias con los armarios abiertos, sube a la golfa, baja al celler o al trastero, sale al balcón o al patio, menciona en voz alta el número de alturas y termina fuera, apuntando a la puerta desde la acera opuesta.
Esa última toma revela el ancho de la vía y el punto más cercano donde puede esperar el camión, que en el casco de Solsona es lo que decide las horas. Y no hace falta que nadie aguarde dentro: en una herencia lo graba quien tenga llave, un vecino o la inmobiliaria que enseña la vivienda. Antes de escribir puedes repasar el alcance del encargo.
Teléfono
Zona de servicio
Horario
Sábados, 9:00–13:30
Domingos cerrado
Datos de la casa para redactar el presupuesto
En el formulario cuéntanos la calle o el pueblo, el número de alturas y si existe ascensor, la superficie aproximada y qué sigue dentro: mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, herramienta, aperos, cajas o trastos de golfa.
Añade la fecha límite si la tienes y dinos si el acceso pide algo especial, como calle reservada a vecinos, tramo de escalera de piedra con giro cerrado, portal estrecho o carga con horario acordado con el ayuntamiento. Nos ayuda mucho que después nos mandes por WhatsApp un vídeo del recorrido y una toma de la fachada desde la acera de enfrente: con eso el documento deja de ser una horquilla y pasa a ser un importe cerrado con su calendario.
Con tu permiso nos entendemos con medios propios con quien lleva la herencia, con la agencia o con el vecino que custodia las llaves, y así el día de entrada queda cerrado en una sola conversación.
Pasos hasta la fecha de entrega de llaves
El camino es breve a propósito. Nos dices dónde está la casa, cuántas plantas tiene y qué queda dentro, y a partir de ahí quedamos para medir o nos envías un vídeo con esas mismas tomas.
Con los datos en la mano redactamos el papel: horas de equipo, portes, kilos de vertido y descuento de lo recuperable, cada partida con su importe, y al lado el día de entrada y el de devolución de llaves. Te llega por correo y por WhatsApp, así toda la familia lo lee a la vez y decide junta.
De la aceptación a la fecha reservada
Aceptado el papel, el día queda apartado en la agenda y apalabramos a qué hora se entra, quién abre la puerta, en manos de quién quedan las llaves y, cuando la calle lo exige, la franja de carga con el ayuntamiento.
La mañana del vaciado entramos con el equipo que salió de la medición, forramos rellano, barandilla y peldaños y bajamos por tandas dejando libre el paso a los vecinos. Al terminar escobamos todas las estancias, golfa y celler incluidos, hacemos las fotos de cómo queda la casa y entregamos las llaves en mano a quien nos las confió, junto con los albaranes del gestor.
Medición o vídeo de la casa
Metros, plantas, volumen, acceso y punto de carga, con la golfa y el celler incluidos.
Presupuesto redactado con fecha
Desglose por partidas e importe total, junto al día de entrada y el de entrega de llaves.
Jornada según el calendario pactado
Escalera protegida, mueble despiezado arriba y separación en origen desde el primer viaje.
Llaves de vuelta y justificantes
Casa barrida, fotos del antes y el después y documentación de gestor autorizado.
Ventajas de vaciar la casa con precio cerrado
La cifra, cerrada antes de entrar
Sabes lo que vas a pagar antes de que nadie cruce la puerta, y ese importe es el que se factura al terminar.
El plazo, firmado junto al precio
El día de devolución de llaves forma parte del mismo acuerdo, así que puedes cuadrar la notaría o la visita del comprador.
Cambios solo con tu visto bueno
Si asoma algo que la medición no reflejaba, lo ves en fotos y se valora antes de tocarlo. Decides tú, por escrito.
Conocemos la calle y la escalera
El casco amurallado y el Firal se vacían de forma muy distinta, y eso se nota en las horas y en la fecha.
Cada fracción con su albarán
Segunda vida, reciclaje por material y gestor autorizado que firma el papel de cada carga.
Lo íntimo viaja aparte
Escrituras, joyas, cartas y fotografías se guardan en cajas identificadas antes de que salga por la puerta el primer mueble.
Dudas rápidas sobre plantas y acceso del camión
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Solsona la horquilla habitual va de una jornada a tres, y lo que la mueve es la escalera mucho más que los metros. Un piso del Firal de dos o tres habitaciones, con ascensor o en planta baja y con sitio para estacionar cerca del portal, se resuelve en una jornada de mañana a media tarde.
Una casa entre medianeras del Nucli Antic con planta baja, dos alturas y golfa suele pedir dos jornadas seguidas, porque cada armario baja despiezado por una escalera de piedra con giro cerrado y luego recorre a mano el tramo hasta donde aguarda el camión. Cuando además hay celler, pajar o años de acumulación, contamos tres.
Esa cifra no queda al azar: el número de jornadas y el día exacto de entrega de llaves van escritos en el mismo documento que el importe, y por eso puedes cuadrar la notaría o la visita del comprador antes de aceptar.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua del casco solsonés se mueve por lo general entre unos 900 y unos 2.200 euros, y la diferencia dentro de esa horquilla la marcan cuatro cosas que medimos una por una. Las plantas y la escalera, porque tres alturas de piedra multiplican los viajes a hombros.
Los metros de acarreo entre la puerta y el punto donde aguarda el camión, que dentro de la muralla pueden ser bastantes. El peso que solo admite vertido, que en la deixalleria comarcal se paga por tonelada y en una casa con obra vieja guardada en el pajar sube deprisa.
Y en sentido contrario, lo recuperable, que resta: mobiliario macizo, arcones, hierro, herramienta de campo o aparatos que arrancan tienen salida y descuentan del total. Todo eso aparece separado en el presupuesto para que se pueda comparar línea a línea.
¿Qué es un vaciado de piso?
Es dejar una vivienda completamente despejada y barrida, lista para enseñarla, alquilarla, venderla o entregarla en notaría.
Abarca sacar todo el contenido de todas las estancias y de sus anexos, que en Solsona significa también la golfa bajo el tejado, el celler bajo la escalera, el pajar y el patio; despiezar arriba el armario o el somier que la escalera de piedra no deja pasar entero; clasificar en origen el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos; llevar a reutilización lo que conserva uso; entregar cada fracción a gestor autorizado con su justificante; derivar a empresa especializada lo que sea residuo peligroso; y terminar barriendo la casa y devolviendo las llaves.
Se diferencia de una mudanza en que aquí nada viaja a otro domicilio, y de una reforma en que las paredes, los suelos y las instalaciones fijas quedan tal como estaban.
Manda las fotos y empezamos a redactar el presupuesto
690 220 944